项目背景：
宿迁鼎泰广场位于江苏省宿迁市，该地块位于市政府新区霸王广场，东至发展大道（61米），南至青海湖路（36米），西至规划道路（18米），北至微山湖路（32米），用地面积约68.95亩。

规划理念：
商业中心 —规划形成商业街区的多重复合，集购物、休闲、娱乐、文化活动等功能于一体，强调其相互联系和特有的亲和力，使之融为一整体。
凝聚力 —作为宿迁市商业中心必须有一个强有力的外部形象，必须强调商业中心的
内核凝聚力，因此商业中心的总体空间布局以形成“一心、二区、三街”的空间形态
辐射力 —发展大道与青海湖路作为商业中心向外辐射的主要通道，将成为未来商业
中心向外辐射的主要通道。